Verifica del possesso del titolo a costruire e soggetti rilevanti

Settore: Edilizia


Keywords: Permesso di costruire – Possesso – Verifica – Fattispecie soggettive


T.A.R. Lombardia, Brescia, sez. II, 29 novembre 2021, n. 998 – Pres. Massari, Est. Bertagnolli

La verifica del possesso del titolo a costruire costituisce un presupposto, la cui mancanza impedisce all’amministrazione di procedere oltre nell’esame del progetto. In base all'art. 11, comma 1, del T.U. edilizia di cui al D.P.R. 380/2001, il permesso di costruire è, quindi, rilasciato al proprietario dell'immobile o a chi abbia titolo per richiederlo e, dunque, pure al soggetto titolare di altro diritto di godimento del fondo, che lo autorizzi a disporne al riguardo, ma che deve, a tal fine, dimostrare la disponibilità del suolo esibendo un titolo che consenta all’Amministrazione di accertare la legittimazione senza entrare nel merito di questioni squisitamente civilistiche.